20-ΟΡΟΦΑ ΚΤΙΡΙΑ ΣΤΟ ΠΡΩHΝ

ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟ GLENSIDE

Ουρανοξύστες θα σηκώνονται πιο τακτικά

Αύγουστος 2025 Η κυβέρνηση της Νότιας Αυστραλίας ενέκρινε την αμφιλεγόμενη προσφορά ενός κατασκευαστή για την κατασκευή διαμερισμάτων έως και 20 ορόφων στα εσωτερικά ανατολικά προάστια της Αδελαΐδας. Η απόφαση, που ανακοινώθηκε από τον Υπουργό Πολεοδομίας Νικ Τσάμπιον την Παρασκευή, θα οδηγήσει σε αναβάθμιση των ορόφων σε τμήματα του πρώην Νοσοκομείου Γκλένσαϊντ από οκτώ σε 20 — μια πρωτοφανής κλίμακα για ανάπτυξη εκτός της κεντρικής περιοχής της Αδελαΐδας. Η γη, που βρίσκεται κοντά στη γωνία των δρόμων Φούλαρτον και Γκρίνχιλ, στην άκρη των νοτιο- ανατολικών πάρκων, αποκτήθηκε το 2016 από την εταιρεία ανάπτυξης Cedar Woods για 25,8 εκατομμύρια δολάρια. Η Cedar Woods έχει σταδιακά ανακατασκευάσει το χώρο με μεζονέτες και ένα οκταώροφο συγκρότημα διαμερισμάτων. Ωστόσο, η εταιρεία υποστήριξε ότι οι 20 όροφοι ήταν απαραίτητοι για να επιτραπεί στην ανάπτυξη του Γκλένσαϊντ να φτάσει «στο πλήρες δυναμικό της» και υπέβαλε αίτηση τον Δεκέμβριο του 2023 για την τροποποίηση του πολεοδομικού κώδικα. Ο κ. Champion, ο οποίος είναι ο τελικός υπεύθυνος λήψης αποφάσεων για τις τροποποιήσεις του πολεοδομικού κώδικα, δήλωσε ότι η αναδιάρθρωση θα επιτρέψει την κατασκευή έως και 200 ​​επιπλέον κατοικιών. Πρόσθεσε ότι υπάρχει ήδη «αρκετά μεγάλη πυκνότητα [κατοικιών]» στο οικόπεδο. «Κατά τη γνώμη μου, η ύπαρξη λίγο μεγαλύτερης πυκνότητας υψηλής άνεσης και υψηλής αξίας σε αυτό το οικόπεδο θα φέρει στην πραγματικότητα πολλά θετικά σε αυτό», είπε. «Νομίζω ότι με τον καιρό οι άνθρωποι θα δουν ότι αυτή ήταν η σωστή απόφαση, ακόμη και αν κατά την προετοιμασία είχαν ανησυχίες γι' αυτήν». Η εταιρεία χαιρέτισε σήμερα την απόφαση της κυβέρνησης και δήλωσε ότι θα μπορούσε να προσθέσει έως και 200 ​​κατοικίες στα υπάρχοντα σχέδια για 1.000 κατοικίες στο οικόπεδο. «Αυτή η τροποποίηση είναι σχετική με την ανάπτυξη ενός συμπλέγματος τεσσάρων κτιρίων εντός της περιοχής», δήλωσε σε ανακοίνωσή του ο διευθύνων σύμβουλος της Cedar Woods, Patrick Archer. «Το Cedar Woods προτείνει ένα από τα τέσσερα κτίρια να έχει ύψος έως 20 ορόφους, με τα άλλα να καταλήγουν σε χαμηλότερα ύψη, τα οποία θα καθοριστούν μέσω της διαδικασίας σχεδιασμού». Η πρόταση αναδιάρθρωσης δεν έμεινε χωρίς διαμάχη, με μια ομάδα κατοίκων της περιοχής να σχηματίζει μια «Ομάδα Δράσης για την Ανάπτυξη του Glenside» να αντιτίθεται στην αναδιάρθρωση. Έχουν υποστηρίξει ότι ένα συγκρότημα διαμερισμάτων 20 ορόφων θα οδηγήσει στην επισκίαση των ακινήτων τους και θα ασκήσει πίεση στις «ήδη ανεπαρκείς τοπικές υποδομές». Η κάτοικος του Γκλένσαϊντ, Ντέμπορα Μάνρο, η οποία είναι μέλος της ομάδας, είπε ότι θα το είχε σκεφτεί δύο φορές πριν αγοράσει το διαμέρισμά της πριν από δύο χρόνια, αν γνώριζε τα σχέδια για ψηλότερες κατασκευές. «Επιλέξαμε προσεκτικά, ώστε να μην υπάρχει κάποιο κτίριο, κατά την αντίληψή μας, μπροστά μας που θα εμπόδιζε την ορατότητά μας», είπε.

Παροικιακό Βήμα Adelaide, South Australia